Popis

Rekonstrukce bude provedena podle návrhu ATELIER RAW s.r.o., Domažlická 148/12, 612 00 Brno, IČO 28299442, který vzešel z veřejné zakázky na zpracování urbanisticko-architektonické studie Koláčkova náměstí, a který byl po předchozí prezentaci předložených studií veřejnosti schválen zastupitelstvem města dne 7.6.2021 k další realizaci jako nejlepší urbanisticko-architektonická studie z předložených návrhů. Postupně došlo v r. 2022 ke změně regulačního plánu, v r. 2023 byla vypracována dokumentace pro vydání společného územního a stavebního povolení a v roce 2025 pak bylo vydáno pravomocné územní rozhodnutí a stavební povolení a zpracována projektová dokumentace pro provedení stavby (dále jen "DPPS").

Celkový popis řešení stavby včetně základních parametrů stavby

Rekonstrukce povrchů včetně podkladních vrstev, vybudování parkovacích stání, odvodnění zpevněných ploch, rekonstrukce veřejného osvětlení a vybudování elektroinstalace pro potřeby pořádání různých veřejných akcí v prostoru náměstí (trhy, divadelní představení apod.), vodní prvek – kašna včetně technologické šachty a přípojek, mobiliář, pítko, pergola, herní prvky, sadové úpravy.

Základním principem rekonstrukce je vytvoření jasně urbanizované plochy s přehledně organizovanou dopravou a pohybem pěších, rozšíření ploch využívaných pro kulturní a klidové aktivity. Náměstí musí do budoucna splňovat veškeré požadavky na funkčnost důležité městské plochy a nabídnout větší množství klidových a odpočinkových ploch. Musí splňovat jak funkce shromažďovací tak i kulturní a odpočinkové. Náměstí musí být aktivním městským prostorem, poskytujícím jeho obyvatelům prostředí pro jejich identifikaci s místem svého domova.

Celkové urbanistické a architektonické řešení

Synagoga

Okolí synagogy jako nejstarší stavby na náměstí je vydlážděno přírodní kamennou odsekovou dlažbou, dávající bezprostřednímu okolí stavby rustikální ráz. Plocha před vstupem do synagogy je dostatečná pro předjetí a manipulaci s automobily.

Parkování

V současnosti je náměstí využíváno k masivnímu a chaotickému parkování osobních automobilů. Počet nelegálních parkovacích míst je cca 45. Tento počet téměř nahrazujeme a to ve formě dvou parkovacích ploch a podélných parkovacích stání. Hlavní centrální plocha je řešena jako kultivované parkoviště, dlážděné žulovou kostkou, s vyznačením stání pomocí žulových obrubníků. Na této ploše je umístěno 27 míst. Realizací těchto parkovacích ploch a podélných stání na tranzitní komunikaci je možné v prostoru umístit 40 stání. Centrální parkoviště umožní kromě parkování v případě zájmu umístění tržních stánků nebo pódia pro pořádání kulturních akcí. Vznikla by tak přirozená dlážděná centrální plocha, využitelná variabilně v závislosti na potřebách města.

Park s pergolou a herními prvky

Nezanedbatelnou součástí nového náměstí je park, navazující na centrální parkovací plochu. Jedná se o zatravněnou plochu, osázenou solitérními i skupinovými dřevinami se záměrem vytvořit parkovou plochu s minimálními požadavky na údržbu. Součástí parkové plochy jsou dřevěné sedací prvky a dětské herní prvky. Mezi parkem a parkovací plochou je umístěna linie chodníku s linií laviček a se stínící pergolou porostlou popínavými rostlinami. Stávající stromy a keře v centrální ploše budou odstraněny, vzhledem k jejich nízké kvalitě (jejich pěstební stav neodpovídá významu náměstí).

Průjezdná komunikace

Průjezdná komunikace mezi ulicemi Slovákova a Brněnská bude upravena. Průjezd z ulice Slovákova bude nově řešen jako jednosměrný umožňující vjezd do náměstí. Z ulice Brněnská bude zachován obousměrný provoz. Vzhledem k poloze sítí není možná výsadba nových stromu podél západní strany komunikace. Proto budou zachovány stávající stromy a podél komunikace budou zřízena podélná parkovací stání. Na východní straně budou osazeny nové stromy ve střední části podél komunikace. V ulici je rozšířen chodník na západní straně a doplněn chodník na východní straně. Podél chodníků jsou navrženy záhony s výsadbou trvalek, půdokryvných rostlin a travin.